离婚廉租房怎么办理?

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答廉租房（现多并入公租房体系）漏水要分责任和情形处理。一、属于房屋主体结构、公共管道、屋面防水等共有部分问题，由产权单位或公房管理单位负责维修，先向小区物业管理处报修，同时联系区住房保障中心或住建部门；二、楼上住户装修或使用不当导致的渗漏，先与楼上协商，协商不成由物业或社区调解，必要时起诉索赔；三、物业拖延不处理的，可向当地住建部门物业监管科室投诉，或拨打12345转办；四、因漏水造成家具、电器损失的，注意保留照片、视频和维修单据作为凭证。具体受理部门以当地住建与住房保障部门的职责分工为准。

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答企业出租房屋主要涉及以下税费，具体以当地税务机关征管口径为准：①增值税——一般纳税人出租2016年5月1日后取得的不动产按9%计税，2016年4月30日前取得的可选择5%简易计税，小规模纳税人按5%征收率；②房产税——按租金收入的12%从租计征，部分地区对小微企业有优惠；③城市维护建设税及教育费附加、地方教育附加——按实际缴纳的增值税附征；④企业所得税——租金收入并入应纳税所得额；⑤印花税——财产租赁合同按租金千分之一贴花；⑥城镇土地使用税——按占地面积缴纳。实务中建议先咨询主管税务机关确认适用税率和优惠，并依法开具发票。