黔西南二手房中介费哪个平台最低？

答罗田房产过户流程： 1、买卖双方签订房屋买卖协议；2、双方携带房产资料和自己的证件去房管局提交资料，办理网签；3、房管局根据双方提交的资料，审核资料，确定房屋的过户价格，给出税费清单；4、买卖双方根据房管局给出的税费清单，缴纳相关税费，领取税费证明；5、办理过户手续领取新的房产证书。

答通过中介卖房，费用主要有几块。一是佣金，通常按成交价的一定比例向买卖双方收取，比例可与中介协商，签委托协议时就要写明费率、由谁承担、什么情况下可减免。二是代办与金融服务费，如贷款代办、过户代办、资金监管，部分中介单独计价，要问清是否已含在佣金内。三是税费，契税由买方承担，增值税与个税原则上由卖方承担，满五唯一等条件可减免，具体以当地税务口径为准。四是杂费，如查档费、评估费、公证费、加急费。防范要点：签独家代理要慎重并约定有效期，所有费用写入合同并索要发票，不接受任何未列明的临时加价。

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