租房赖着不走怎么办？

张振匿名网友 135****3675

共1个回答

测量匿名网友 156****5006

答面对租期届满或已解约仍拒不搬离的承租人，出租人应避免自行断水断电、换锁或强行搬物，以免构成侵权。正确路径是：一、书面通知，通过微信、短信或快递发送腾退通知书，明确腾退期限与逾期后果并保留送达证据；二、协商，可提出适度宽限期或押金抵扣方案以促成和平腾退；三、调解，请居委会、街道办、派出所或房屋租赁管理部门介入；四、诉讼，向房屋所在地法院起诉要求返还房屋并支付逾期占用费（通常按原租金标准计算），判决生效后对方仍不履行可申请强制执行；五、若对方有破坏、威胁等行为，及时报警。过程中，房屋内物品应清点拍照、造册封存，切勿私自处置。诉讼周期与占用费标准以当地司法实践为准。

2026-10-12 09:04:28

相关问题

多子女父母房产过户通过继承需要的手续：

根据我国《继承法》相关规定，你父亲生前若没有遗赠扶养协议或遗嘱，则按法定继承办理，其配偶、子女、父母是第一顺序法定继承人。现在要想把房子过户到你的名下，首先应办理继承公证，在其他继承人都表示放弃的情况下，仅你本人表示接受继承，上述房屋遗产由你继承所得。继承后房产由你和你母亲共有，双方各占50%房产份额；

办理公证需提供如下证明材料：

1、被继承人(您父亲)的死亡证明(户籍所在地派出所出具)；

2、被继承人(您父亲)的亲属关系证明(被继承人的所在单位出具或复印其档案，证明其配偶、子女、父母情况；结婚证等)；

3、继承标的物的产权证明(房产证、土地证、房改表)；

4、所有继承人的身份证、户口薄。

2021-06-08 10:06:43

问晋城公租房怎么租？

答在晋城租公租房，一般要走这几步：一是确认资格，对照当地公布的收入、住房、户籍或居住证、社保等准入条件自查；二是备齐材料，通常包括身份证、户口本、收入证明、住房情况证明、婚姻状况材料等；三是向户籍或工作所在地的街道、社区住房保障窗口提交申请；四是等待审核、公示并进入轮候库；五是关注配租公告，参与摇号选房、签约入住。具体条件与流程请以晋城市住房保障主管部门的最新办事指南为准。另外，非本地户籍通常还需提供居住证与社保缴纳证明，建议提前确认是否有此要求。另外，非本地户籍通常还需提供居住证与社保缴纳证明，建议提前确认是否有此要求。另外，非本地户籍通常还需提供居住证与社保缴纳证明，建议提前确认是否有此要求。

2020-11-08 09:30:22

问大亚湾买房首付多少？

答大亚湾属广东惠州，首付比例按套数、贷款类型和购房资格确定，具体以惠州市住建部门与贷款银行最新政策为准。1.资格前提：惠州对大亚湾部分区域执行限购或社保要求，非本地户籍购房需确认是否满足条件，政策有调整，务必查最新公告。2.首付比例：首套房最低比例低于二套，二套更高；三套及以上部分银行停贷。3.贷款类型：商业贷款与公积金贷款下限不同，组合贷按较高要求执行；异地公积金需办理异地贷款证明。4.计算方式：首付等于成交价或评估价中较低者乘以比例，另加契税、维修基金约百分之二到四。5.区域特点：大亚湾临深，房价低于深圳，但供应量大、二手流动性一般，投资需谨慎。6.查验：查五证、能否办证、开发商资质、物业费；实地看两次，台风季检查渗漏。