租房赖着不走怎么办？

答面对租期届满或已解约仍拒不搬离的承租人，出租人应避免自行断水断电、换锁或强行搬物，以免构成侵权。正确路径是：一、书面通知，通过微信、短信或快递发送腾退通知书，明确腾退期限与逾期后果并保留送达证据；二、协商，可提出适度宽限期或押金抵扣方案以促成和平腾退；三、调解，请居委会、街道办、派出所或房屋租赁管理部门介入；四、诉讼，向房屋所在地法院起诉要求返还房屋并支付逾期占用费（通常按原租金标准计算），判决生效后对方仍不履行可申请强制执行；五、若对方有破坏、威胁等行为，及时报警。过程中，房屋内物品应清点拍照、造册封存，切勿私自处置。诉讼周期与占用费标准以当地司法实践为准。