海林买房首付一般是多少钱？

答深圳买房首付多少万，取决于总价段与比例。第一，总价段：福田、南山核心区总价最高，首付绝对值也最大；宝安、龙华、龙岗、光明的中位总价明显低一档；坪山、大鹏更低，具体以实际挂牌为准。第二，比例：按家庭套数、贷款记录与房屋性质确定，首套与二套差别大，普通住宅与非普通住宅的贷款成数不同，具体以深圳现行政策和银行审批为准。第三，计价基础：二手房按银行评估价放贷，评估价低于成交价的差额需现金补足；深圳还有二手房成交参考价机制，实际可贷额度可能低于按成交价估算的结果。第四，附加成本：契税、增值税及附加、个税、中介佣金，合计通常占总价百分之三到六。建议先做银行预审与税费测算，再定预算。

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30万房屋买卖过户包含的费用有：

一、买房人应缴纳税费

1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；

2、印花税：房款的0.05%；

3、交易费：3元/平方米；

4、测绘费：1.36元/平方米；

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内；

二、卖房人应缴纳税费

1、印花税：房款的0.05%；

2、交易费：3元/平方米；

3、增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)；

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

30万的房子买卖过户税费具体多少，还要看房子的面积，已经卖家房产数量和房子持有时间，买家房子数量和房子持有时间等信息。

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