房东租房违约怎么处理？

答房东违约常见于提前收房、擅自涨租、拒不维修、一房二租等情形。处理建议：一、先看合同，确认租赁期限、违约责任与违约金条款，明确房东行为是否构成违约；二、立即固定证据，包括合同、聊天记录、转账凭证、看房视频与物业证明；三、书面主张权利，明确要求继续履行合同或赔偿损失，并给出回复期限；四、若房东强行换锁、清空物品或断水断电，立即报警并同步录像；五、协商不成可申请居委会、街道办或房管部门调解；六、走司法途径时，可主张继续租住至合同期满、退还剩余租金与押金、赔偿搬家与差价损失。若涉及一房二租，还可追究欺诈责任。赔偿范围与举证责任以合同约定和当地司法实践为准。