金通大厦的学位是哪里？

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南京买房申请公积金贷款流程：

1、贷款人需要向市住房公积金管理中心提交相关的书面申请，还要填写住房公积金贷款的申请表，并如实提供相关资料；

2、经审核借款人资格、担保人资格、相关贷款金额、贷款期限并完成合同后，借款人可与本中心签订相关合同或协议，同时按中国人民银行的规定办理保险；

3、市住房公积金管理中心还应向银行发放贷款核准通知书，相关银行在收到贷款通知书后，即可办理贷款支付手续；

4、根据自己公积金的缴纳情况，借款人会去银行进行计算，从而了解贷款金额和每月还款金额；

5、还款方式方面，相关人员也可以选择“余额冲抵贷款方式”，即提取的公积金先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息。

二套房公积金贷款所需材料：

二套房公积金贷款和商业贷款一样，需要由所购买的住房来担保。除了提供新住房贷款所需的信息外，还需要添加以下信息：

（1）卖方身份证和户口簿复印件；

（2）房地产许可证原件及复印件；

（3）由公积金管理中心核准的评价机构发布的评价报告;

（4）公积金管理中心认可的中介服务机构和买卖双方签订的协议；

（5）抵押登记由市以上房地产交易部门办理。

答分期买房通常指两种情形：一是首付分期，二是按揭贷款分期还款。若问首付，开发商口中的“分期首付”是把首付款拆成几期付清，本质上仍是总价减去贷款额，首付比例并未降低，只是付款时间延后，常见为首付两成、分一至三年付完。若问按揭，首付比例按首套两成、二套三成起的政策执行，余款向银行申请个人住房贷款，最长三十年。需要警惕的是“零首付”或“首付分期”背后的借款协议，可能附带高息或违约责任，且银行放款时仍按真实成交价核定。签任何分期协议前，把每期金额、时间、违约条款写进合同，并确认开发商是否与银行有合作。

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