按揭买房公积金怎么提取？-房飞布问答

相关问题

1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估，市值价格。

2、继承公证：继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱（原件）。如果有继承人愿意放弃继承权，其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图（为产权登记做准备）。

4、继承登记：继承人到房地产交易中心申请继承登记手续。在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》，递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料，之后有办理人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、其他情况：经法院判决、裁定或调解的房产继承，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

2021-03-05 11:02:53

问过户后物业说原房主欠了六千物业费，这钱该我补吗？

答原则上不用你补，但有几个细节决定你要不要掏。物业费是物业服务合同项下的对人债务，依据合同相对性，原房主欠费与新房主无关。沈阳沈北新区法院审理过一起案件：原房主把欠费交给买房人托其转交未果，法院认定该内部约定对物业公司不具约束力，判决原房主承担过户登记日之前的物业费。分界点看不动产变更登记时间。《民法典》第二百零九条第一款规定不动产物权变更经依法登记发生效力，登记具有公示效力，所以登记之日起的物业费由你承担，之前的归原房主；即使你还没实际收房入住，也往往从登记日起算。两种例外：一是买卖合同白纸黑字写了历史欠费由买方承担，该约定在你们之间有效，物业公司仍应向原房主追偿，原房主付完再依约找你要；二是物业以停水停电催缴，这违法，《民法典》第九百四十四条第三款明确禁止，有案件判决物业恢复供水、赔偿损失并书面道歉。防范：签合同前带房本到物业、供水、供电、供暖窗口逐项打印欠费结清证明；合同写明「过户前产生的全部费用由卖方结清，欠费从尾款中直接扣除」；留 1 万至 3 万元尾款，物业交割、钥匙交接、费用结清后再付，别忘维修资金结算更名。物业费诉讼时效三年，超三年且物业拿不出有效催缴记录的部分可提时效抗辩。

2026-09-16 10:02:35

问长治买房子在哪个网站？

答长治买房子的网站，房飞布平台，手机下载：房飞布app，上面有很多业主直接发布的房源信息，买家可以直接联系业主，看房、谈价格，自己商量，自己办理交易，平台还有专业人士帮忙办理过户，买房免中介费用；如果上面暂时没有合适的业主房源信息，买家还可以发布简单的委托信息，让中介人员帮忙快速找到房源匹配，快速成交，这种通过中介人员成交的，规定买家佣金不超过房子交易价格的0.5%，是一款个人买房非常省钱的网络平台。