租房合同没登记哪些处罚？

答重庆二手房交易中介费用： 二手房交易当中，收取中介费并没有明确规定，大重庆的中介公司收取佣金大致如下： 重庆链家收取中介费为2%（买卖双方各收取1%）； 重庆中原地产中介费为2%（买卖双方各收取1%）； 重庆美联物业中介费为2%（买卖双方各收取1%）； 重庆到家了中介费为3%（买卖双方各收取1.5%）； 重庆房飞布中介费为1%（买卖双方各收取0.5%）； 两年前，发改委有一个地方性规定。比如北京，过去独家房源的上限是2.2%，一些非独家的大概在1.8%到2%左右，其他城市也有大概2%的规范。但最近一两年政策有所调整，现在只要明码标价，根据发改委的规定都是合理的。 从各个城市来看，收费基本集中在2%到2.7%之间。重庆各大中介公司的中介费则是根据《重庆市物价局重庆市国土资源和房屋管理局关于放开房地产中介服务收费的通知》实行。 《通知》明确规定：将严格执行明码标价制度，在其经营场所的醒目位置公示价目表，价目表包括服务项目、服务内容及完成标准、收费标准、收费对象及收费方式等基本标价要素，但具体收费标准则实行市场调节价。

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答

四川法拍房需要注意的问题：

1、付款方式：有的法拍房是不允许贷款的，在拍卖之后需要拍卖者一次性付清房子的费用，在参与竞拍的时候就要求缴纳保证金，如果成功拍下就要在一定时间内付清房子剩余的费用。 

2、看房不便：司法拍卖的房子有些不能看房，有些看房需要预约，不是特别方便，如果不能看房就只能通过法院提供的视频或照片资料进行了解，房屋情况并不能很好的了解清楚。 

3、户口学区若是法拍房未交付、存在多个产权共有人、前业主恶意不迁出甚至前业主根本没有取得产权证这些情况，就可能会出现户口无法迁移过来的可能，也就是不能落户在这里，而且如果你刚好看中的是学区房，原业主已经占了学位，那买了也是白搭 ；

4、恶意租赁有些原业主为了防止房子被拍卖出去，会把房子低价租出去，并恶意把租赁合同签很长，因为根据“买卖不破租赁”，即租赁在前、抵押在后的，拍卖成交后原租赁合同继续有效，即使你已经拿到房产证了，你还是无法入住该房；

5、税费以及欠费法拍房税费的特殊性在于：买房过户要缴纳的税费，契税、个人所得税、拖欠的水电气费、物业费，未缴纳土地出让金以及拍卖佣金都需要买受人自行承担。而且，你还得搞清楚房子是否“满五唯一”，否则，你还得支付个税。

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答蔚县申请廉租房，条件按县城口径执行。基本要求：申请人具有蔚县城镇常住户口并在县城实际居住；家庭人均可支配收入低于县民政部门公布的低收入标准；家庭在县城无自有住房，或人均住房建筑面积低于规定标准；家庭存款、车辆、工商登记等资产不超过限额。乡镇户籍居民一般需在县城稳定就业并有劳动合同或社保记录才可申请。材料包括身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、无房证明、低保证或特困证、残疾证。申请向所在社区或县住建局住房保障窗口提交，经入户核查、初审公示、部门联审、二次公示后纳入轮候。具体标准以蔚县住建部门当年公告为准。