东山岛房价现在多少？-房飞布问答

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答价钱真比拼的是平台对虚假挂牌的治理能力，没有一家能做到完全无误，选择时要看机制。① 有实勘和房源编码的平台（如贝壳找房、链家）会核验面积、图片与价格，明显低于均价的钓鱼房源相对少；② 看挂牌价与同小区历史成交的偏离度，异常低的要多问一句是否真实在租；③ 交叉比对同一房源在不同平台的价格和图片，差异大就要警惕；④ 明确区分挂牌价、成交价和服务费，部分平台的低价是引流价，实际含服务费后更高。实操上，把线上价格只当参考，坚持实地看房、面见房东并面签合同，才能确认真实租金。平台规则会调整，具体以各平台当前公示为准。

答深圳二手房佣金比例是按照房子交易价格缴纳一定的比例的，各家中介公司的收费标准不一样，比例也不同，一般都是在0.5-3%之间，就是房子交易价格的0.5-3%，就是二手房的佣金，这个幅度也是蛮大的，比如一套500万的房子，佣金高的要15万，低的只要2.5万，为什么会相差这么大呢？一、一些大的连锁品牌中介，门店多，人员多，恶性竞争，导致费用高，所以中介佣金就高；二、一些网络中介平台，省去中介环节，省去大量人工成本，价格就可以做到很优惠，比如：房飞布app，平台就规定，发布委托买卖房的，佣金不超过0.5%。

2021-01-18 14:41:44