租房子压金不退怎么办？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答押金不退是租房纠纷中最常见的一类，可以按以下步骤主张权利：一、明确扣款理由，要求房东书面或文字说明扣除的项目、金额与依据，对照合同中的押金条款与设施清单判断是否合理；二、区分正常损耗与人为损坏，墙面轻微变色、家具正常老化属于自然损耗，不应由承租人承担；三、索要凭证，对清洁费、维修费等要求提供发票或收据及实际发生的证明；四、固定证据，保留合同、押金收据、转账记录、交房与退房时的照片视频、聊天记录；五、协商与调解，可请居委会、街道办或房屋租赁管理部门调解，也可书面催告给出退还期限；六、司法途径，协商不成可向房屋所在地法院起诉，主张返还押金及利息，标的额小的可适用小额诉讼程序；七、预防建议，签约时写明押金退还条件与时限，退房时双方共同验房并签署确认。

2026-10-12 09:19:33

相关问题

答长春办房产买卖过户需要的资料有：一、买方需要准备的材料： 1、购买人、共同购买人及其配偶身份证件； 2、购买人家庭户口簿，包括首页、本人页、变更页、配偶页、家庭成员未成年人页； 3、婚姻证明； 4、其他： ①军人或现役武警家庭需提供身份证；士兵证/军官证/警官证；体现军官证和身份证同一人、部队驻地的证明； ②外籍人士需准备：护照、译本公证； ③台湾居民需提供户籍本。二、卖方需要准备的材料： 1、出售人及共有权人的身份证； 2、出售人家庭户籍证明； 3、婚姻证明； 4、不动产权证书或房屋所有权证、国有土地使用证、契证； 5、其他： ①若是公司产权，则需提供：房屋权属证书、营业执照副本原件、法定代表人身份证（复印件加盖公章）、授权某员工来办理售房事宜的授权书原件1份加盖公章、代理人身份证明原件、公司账户、余杭区房屋还需提供公司章程及股东会决议（主城、萧山不用）、公司公章； ②军人或现役武警家庭需提供身份证；士兵证/军官证/警官证；体现军官证和身份证同一人、部队驻地的证明； ③外籍人士需准备：护照、译本公证； ④台湾居民需提供户籍本。

2021-01-15 10:02:11

问抵押贷款的房子可以卖吗？

答抵押贷款的房子是可以卖的，根据《民法典》根据民法典第406条规定：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。