荔景家园的学位是哪里？

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答巢湖房产证买卖过户费用有： 一、税费： 1、契税：首次购房：90平之内，评估价的1%，90-144平，评估价的1.5%，144平以上，评估价的3%； 二次购房：评估价的3%； 2、个人所得税： 非满五唯一：评估价和实际成交价选择最高的一项，减去原房屋价格的差值，20%缴纳个人所得税； 满五唯一：评估价和实际成交价选择最高的一项*1%； 3、增值税：评估价和实际成交价选择最高的一项*5%； 4、印花税：评估价和实际成交价选择最高的一项*0.05%； 5、附加税：增值税*6%； 二、费用： 1、交易手续费：房屋面积*6元； 2、工本费：80元； 3、评估费：各地标准各不一样。

答

父母房产过户给子女是需要结婚证的，房产过户需要的证件有：

一、买方需要准备的材料：

1、购买人、共同购买人及其配偶身份证件；

2、购买人家庭户口簿，包括首页、本人页、变更页、配偶页、家庭成员未成年人页；

3、婚姻证明；

4、其他：

①军人或现役武警家庭需提供身份证；士兵证/军官证/警官证；体现军官证和身份证同一人、部队驻地的证明；

②外籍人士需准备：护照、译本公证；

③台湾居民需提供户籍本。

二、卖方需要准备的材料：

1、出售人及共有权人的身份证；

2、出售人家庭户籍证明；

3、婚姻证明；

4、不动产权证书或房屋所有权证、国有土地使用证、契证；

5、其他：

①若是公司产权，则需提供：房屋权属证书、营业执照副本原件、法定代表人身份证（复印件加盖公章）、授权某员工来办理售房事宜的授权书原件1份加盖公章、代理人身份证明原件、公司账户、余杭区房屋还需提供公司章程及股东会决议（主城、萧山不用）、公司公章；

②军人或现役武警家庭需提供身份证；士兵证/军官证/警官证；体现军官证和身份证同一人、部队驻地的证明；

③外籍人士需准备：护照、译本公证；

④台湾居民需提供户籍本。

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