盘锦二手房佣金比例一般是多少？

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答可以按这个思路考察：楼龄与剩余产权年限、容积率与绿化、物业费和物业口碑、离地铁和商业中心的实际距离、对应学位情况，再查近半年成交均价判断价格水分。深房开发的项目建筑质量一般比较扎实，但老小区要留意管线老化问题。建议实地探访并对比同片区小区后综合判断。

答信阳市房产过户税费有：1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。

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