贵阳二手房佣金什么时候付给中介？

答郴州买房先定预算，再倒推板块，比先看房更省时间。总价五十万以内：可看北湖区、苏仙区老城区和单位家属院，房龄长但菜场、医院、公交都在步行范围，通勤成本低。总价五十万至八十万：可看五岭广场周边、郴州大道沿线的次新小区，电梯房多，学区选择也多。总价八十万以上：可看新城区改善盘或东江湖方向的度假房源，面积和环境更好，但通勤和配套要实地考察。首套商业贷款最低两成，公积金首套两成起，双职工额度更宽裕。郴州房价在湘南属于中等，关键是别为“新区规划”支付过高溢价，也不要忽略物业费和维修基金。

答陆川房产证过户需要的费用： 一、个人所得税（卖家）：房子面积＞144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的2%，面积≤144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的1%，房子满五唯一免征个税；二、营业税（卖家）：房子未满五年，面积＞144㎡缴纳总房价的5.5%，面积≤144㎡缴纳差价的5.5%，房子满了五年，面积＞144㎡缴纳差价的5.5%，面积≤144㎡免征营业税；三、契税（买家）：房子面积≤90㎡并且是首套房，缴纳房款的1%，面积≤144㎡缴纳房款的1.5%，面积＞144㎡缴纳房款的3%，还有其他一些小项费用。

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