玉树二手房中介费哪个环节付？

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答在越南租房，手续与中国差异较大。第一，确认产权与出租资格：要求房东出示产权证（红本或粉本）与身份证，外资企业或外国人租房需确认房屋是否允许出租给外国人，部分公寓有外资比例限制。第二，合同形式：签订书面租赁合同，建议中越双语或英文版，写明租金、押金、租期、维修责任、水电费用与违约条款；长期租赁可办理租赁登记备案，增强法律效力。第三，签证与居留：租房不等于获得居留资格，需持有效签证或工作许可，按规定办理暂住登记。第四，付款与税务：租金通常按月或按季支付，索要收据；出租方需依法纳税，企业承租需取得发票入账。第五，注意事项：核实房屋是否被抵押、水电是否民用价、物业费由谁承担。建议委托当地律师或可靠中介审核合同。

答

天津公产房买卖过户收费标准是：

1、增值税，房屋不满五年的增值税是5.6%，房屋购买满五年的免征增值税；

2、个人所得税，一种是房屋过户价格的1%，一种是房屋交易价格减去房屋持有成本的20%；

3、契税，房屋面积在90平以下的是房屋过户价格的1%；超过90平米的是房屋过户价格1.5%，如果是二套或者二套以上的是房屋过户价格3%；

几个小项费用包含：1、印花税：房屋过户价格的0.1%，买卖双方各承担一半；2、交易服务费：6元/平米；3、产权登记费：85元。

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