泸州卖房中介费一般是多少？

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答到外地租房，要办的手续分入住前和入住后。入住前：准备身份证，部分城市要求居住证或居住登记回执；确认工作证明、劳动合同、社保记录，用于办居住证和子女入学；资金上备好押金和首期租金，通常押一付三。看房时核对房东身份证和房产证，二房东要看原合同和转租授权，商办公寓要确认能否办居住证。签约时写清租期、租金、押付、费用分担、维修责任、提前退租条款。入住后：按当地要求做租赁备案，很多城市线上就能办；到社区或派出所办居住登记，住满一定期限可申领居住证；水电气过户或开户，拍照记录表底数。异地租房要特别注意防范诈骗，不要在看房前支付定金，租金走转账留痕。

答法拍房办理按揭的流程： 1，按揭客户竞拍之前准备资料，并向银行提交预贷款申请表； 竞拍资料包括竞拍人及配偶的银行征信、银行流水一年、身份证、户口本、结婚证、工作证明、收入证明、房产证明或无房证明，首付款凭证。 2，银行经初步核查后，向竞买人通知通过初审； 3，竞拍人竞拍成功后，缴纳首付款，首付款金额一般是竞拍成交价减去贷款金额再减去保证金； 4，竞拍人去银行签订正式贷款申请及合同； 5，银行放款至法院账户，完成全款支付； 6，竞拍人或竞拍受托人（辅拍机构或公司）配合法院完成房产过户； 7，竞拍人配合按揭银行完成房产抵押；

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