德阳新房交房时需要交的费用有：
1、契税
契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取，物业公司是无权向业主收取的。按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%；90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%；不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%；非普通住房契税税率为4%。
2，房屋维修基金
房屋维修基金也和契税一样是根据相关规定必须支付的费用，这笔费用也在交付房间时一次支付，也有的是在交首付的时候就一起交了，每个开发商都不一样。 公共修理基金只用于住宅公共部位、公共设施设备保修期届满后的修理、更新和改造，业主和开发商共同缴纳，除了像物业费一样由业主缴纳外，业主还必须第一次把住宅变更为原价的2%进行缴纳。但是也有按照面积缴纳的，基本上一平方60-150不等。 需要注意的是二手房交易不涉及公共修理基金。
3、其他费用
房屋登记费：住宅80元／套；非住宅550元／件。一般住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。证照印花税：5元／本。工本费：10元／本。如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保修金等等。
海南房子买卖过户税费有：
一、房屋为70年产权住宅
1、卖方需缴纳：
a、5.6%增值税及附加税；
b、若房屋自取得至交易时已满两年(契税发票日期 )，则免征增值税及附加税；
c、个人所得税：（评估价或成交价【哪个高取哪个】减去原成交价)X20% ；
若房屋为家庭在省内的唯一 一套住宅且自取得至交易时已满5年(契税发票日期 )，则免征个人所得税；
2、买方需缴纳：
契税，房屋为90平㎡以下的第一、第二套住宅均按1%缴纳；房屋为90㎡以上的第一套按1.5%缴纳，第二套按2%缴纳；第三套及更多套次的房屋均按3%缴纳；
二、房屋为非70年产权住宅【40年商业性质】；
1、卖方需缴纳：
a、5.56%增值税及附加税；
b、个人所得税：（评估价或成交价【哪个高取哪个】减去原成交价)X20% ；
c、土地增值税,按增值幅度的30%-60%区间内差额征收；
d、印花税0.05%（小规模纳税人为0.025%）；
2、买方需缴纳：
a、契税3%；
b、印花税0.05%。
