北京公租房房源怎么查?

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答一条有效的出租信息应做到“信息完整、卖点靠前、真实可核”。建议按以下结构写：一、标题突出核心卖点，如“XX区地铁口两居 精装带家电 可短租”；二、基本信息，写明城市区域、小区、户型、面积、楼层、朝向、装修与入住时间；三、租金与付款方式，明确月租金、押付方式（如押一付三）、是否含物业费与网费；四、配置清单，列明空调、热水器、洗衣机、冰箱、网络、燃气等是否齐备；五、周边配套，地铁线路与步行距离、公交、超市、医院、学校；六、联系方式与看房时间，注明“中介勿扰”可提高效率；七、补充要求，如是否可养宠物、是否可做饭、租客人数限制。避免夸大描述与模糊价格，信息失真会带来看房成本与纠纷。

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答

赎楼包含两种方式，担保赎楼和现金赎楼，两种赎楼方式分别的费用有：

一、担保赎楼是担保公司用自己在银行的额度为业主提供担保,然后银行发放一笔短期贷款来给业主赎楼。

产生的费用如下:

1、赎楼委托公证费(公证处收取)：300元/两本，每增加一本20元，一般需要七本共400元。

2、赎楼担保费(担保公司收取)：担保金额的1.0%～2.8%不等。

3、短贷利息(银行收取)：预收担保金额的1.2%，多退少补。

4、罚息(银行收取)：具体收费金额以业主借款合同为准。

注：具体费用与办理手续时间长短挂钩。


二、 现金赎楼是担保公司直接拿现金替业主赎楼。

产生的费用如下:

1、赎楼的委托公证费(公证处收取)：300元/两本，每增加一本20元，一般需要七本共400元。

2、赎楼担保费(担保公司收取)：担保金额的0.08%/天～0.1%/天,按天收取。

3、罚息的(银行收取)：具体按收费金额以业主借款合同为准。