租房欠款跑了怎么办？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答针对租客欠款后跑路，建议按“结算—追偿—止损”三步走：第一步结清账目，核对合同约定的租金、水电与物业欠费，算出实际欠款金额并列出清单；第二步追偿，凭合同与付款、聊天记录等证据，先以书面催告通知对方付款，逾期未付则依合同主张解除并要求赔偿，仍不付可向法院起诉，主张欠款、违约金及因提前解约产生的损失；第三步止损，尽快按合同收回房屋并办理交接，遗留物品依法处理并留存记录，随后尽快重新出租减少空置。事前收取押金、约定违约条款并核实租客身份，是最好的预防。具体以合同约定和当地法律为准。

2026-10-12 16:44:25

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问一般中介公司卖房有哪些渠道？

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房屋买卖过户费用包含：

1、房产证超过5年＋房屋面积小于140平的房产的：1.5-2％契税＋0.1％印花税＋80元登记服务费+6元／平方米转让费＋20元配图资料费＋工商合同鉴证费；

2、房产证超过5年＋房屋面积大于140平的房产的：3-4％契税＋0．1％印花税＋5.5％营业税（差额）＋80元登记服务费＋6元／平方米转让费＋20元配图资料费＋工商合同鉴证费；

3、房产证未过5年＋房屋面积小于140平的房产的：2％契税＋0.1％印花税＋5.5％营业税＋80元登记服务费＋6元／平方米转让费＋20元配图资料费＋工商合同鉴证费；

4、房产证未过5年＋房屋面积大于140平的房产的：4％契税＋0.1％印花税＋5．5％营业税＋80元登记服务费＋6元／平方米转让费＋20元配图资料费＋工商合同鉴证费；

5、房改房二手房过户费的：2％契税＋0.1％印花税＋1％土地收益金＋80元登记服务费＋3元／平方米转让费＋20元配图资料费＋工商合同鉴证费。

2021-06-07 10:18:26