房产证过户和签户口的顺序是要先办理房产证过户,然后在迁户口的;
买房迁户口流程是:
1、申请人带房屋产权证明文件到迁入地居委会咨询申请,居委会会根据相关资料出具户口准许迁入证明。
2、带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。
3、带着同意迁入证明、批准迁出证明等相关材料到房屋所在地居委会办理迁入手续。在居委会编好户号之后,就可带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续了。
4、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入,然后户政科就会签发准迁证。申请人就可以持准迁证回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。
5、当迁移证成功办理后,申请人就可持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
6、房屋所在地派出所受理后,同意迁入,把材料档案输入系统,便是户口迁入成功了。
绿本房产证的房产办理继承手续是:
1、登记申请书;
2、申请人的身份证明;
3、不动产权属证书(开发商首次登记告知书等);
4、相关税费缴纳凭证(房屋交易契税、继承免税凭证和登记费凭证,由税务部门和不动产登记部门现场出具);
5、房屋买卖合同;
6、因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,申请人提交经公证的材料或者生效的法律文书。