天景山庄的学位是哪里？

答鸡西二手房中介费最低的平台，就是房飞布app ，平台规定上面发布买卖房委托信息的，中介费不超过0.5个点，比传统的中介公司费用省了三分之二，房屋自主交易平台，省钱又好。

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答常德买房好用的软件，推荐一款房屋自主交易平台，房飞布APP，手机下载：房飞布APP，上面有很多业主直售的房源信息，买家可以直接联系卖家，自己谈条件，自己去看房，价格透明，没有中间猫腻，免中介费，如果不会操作流程，还可以在平台上寻求帮助；业主在售房源信息如果没有自己喜欢的，还可以在平台首页发布买房委托信息，简单说明自己的买房需求，就会有中介服务人员按照买家要求尽快找到合适的房源供买家选购，交易成功后，买家也只需要支付房子交易价格0.5%的服务费，非常省钱，非常实用的软件。

答

遵义房子过户费用要看房子采用哪种方式过户，不同的过户方式税费也不相同，分别是：

一、买卖过户

交易费：3元/平方米。

测绘费：按各区具体规定。

契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。

增值税：房产证未满2年的，缴纳差价的5.5%。

权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。

二、赠予过户

契税：赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。

增值税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征增值税。

印花税：万分之五。

个人所得税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征个税。

公证费，一般为评估价的2%。

三、继承过户

契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

个人所得税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20%，若继承的房产是满五年且为家庭少有住房的，同样也免征个税。

增值税：需缴纳5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。

交易手续费：5元/平方米。

公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不得低于200 元。

工本费：80元。

答福星北住宅区的学位是：福田小学。