绵阳中介新房和二手房哪个佣金高？

答锦州卖房子比较好的网站，手机下载：房飞布app，业主可以自己免费发布房源信息，让买家直接联系业主，自己谈价格，自己对接，没有中间商，价格透明，免中介费；业主如果不想自己发布房源信息的，还可以通过首页发布卖房委托信息，让中介服务人员帮忙找更多的买家，快速成交，这种通过中介人员成交的，平台规定卖家佣金不能超过房子交易价格的0.5%，非常好的个人卖房平台。

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答在所谓租房时代，围绕租赁市场赚钱有几条常见思路，但都要结合自身资源与合规要求：一、做房东，购房或改造房源出租，收益取决于租金回报率与持有成本，需算清贷款、税费、空置率；二、做运营，租下房源转租或做长租公寓，靠装修溢价与规模化管理获利，但要注意资金链与政策风险；三、做服务，提供搬家、保洁、维修、家具租赁等租赁周边服务；四、做流量，做租房内容、探房测评、社群，变现靠广告或佣金；五、做中介，持证从事房地产经纪。任何方式都要合法合规，避免高收低租等资金池操作。具体收益与风险需自行评估。

答上海买房首付要多少，按家庭情况和房屋类型分档看。沪籍已婚家庭：首套普通住宅商业贷款最低三成五，非普通住宅四成；二套普通住宅五成，非普通住宅七成。沪籍单身限购一套，按首套认定。非沪籍：需连续缴纳社保或个税满五年且已婚，限购一套，首付按首套标准。公积金贷款家庭最高额度有限，总价高时需组合贷。上海严格区分普通住宅与非普通住宅，按成交单价和总价双重标准认定，超过即执行更高首付。二手房还要预留契税、增值税、个税和中介费，满五唯一可大幅降税。政策调整频繁，签约前以市住建委和贷款银行最新口径为准。

答关于忻州的廉租房，集中回答五个高频疑问。问一：有没有单独公布的廉租房小区名单？答：廉租保障已并入公共租赁住房体系，现在公示的是公租房项目，不再单独列廉租房小区。问二：能不能自己挑小区？答：不能指定具体楼栋，只能在当批次公告的房源范围内选择，部分城市允许填报意向区域。问三：需要什么资格？答：一般要求先取得民政部门的低收入或低保家庭认定，并通过住房困难情况核定。问四：实物配租和补贴怎么选？答：实物配租租金低但要等房源，租赁补贴落实快但额度有限、需自行在市场租房。问五：能住多久？答：按合同约定期限并需通过年度复核，条件不符合时须按规定腾退。忻州各县（市、区）分别组织受理，具体房源批次与准入条件以当地住房保障部门最新公告为准。