荷塘月色房价多少？-房飞布问答

相关问题

2020-12-19 10:17:23

答办理卖房授权委托书需要的材料： 1、委托人的有效身份证或者护照等身份证件； 2、委托人的《居民户口簿》，集体户籍的当事人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件； 3、受托人身份证复印件； 4、委托人婚姻状况证明。已婚，提供结婚证。未曾登记结婚，由户籍地民政局婚姻登记处出具;无婚姻登记记录证明;。离婚后未再婚，提供离婚证明以及户籍地民政局婚姻登记处出具的离婚之日至今“无婚姻登记记录证明； 5、委托书草稿及电子稿； 6、购买一手房需提供与开发商签订的;认购书;及定金收据;购买二手房需提供所购房产产权证复印件及定金收据； 7、如果您所提供的证据材料不严谨、不完整、不能准确证明所办公证事项时，请根据公证员要求补充证明材料。

2020-12-07 09:40:22

问1000万房产过户多少税金？

答

房产买卖过户的税费有：

二手房过户主要有契税、个人所得税、增值税、印花税，印花税可以忽略不计。

契税：家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%；家庭二套房90平米及以下1%，90平米以上2%；家庭三套房及以上不看面积3%。

个人所得税：直接按照1%计算即可，部分城市为2%或差额20%。

增值税：税率为5%，加上0.3%的附加税，增值税直接按照5.3%计算。

注意：交易的二手房产权证登记日期或契税票填发日期满了两年，免交5.3%的增值税。同理，交易的二手房满了五年时间，且是业主家庭的唯一住房，免交5.3%的增值税和1%的个人所得税，只用交契税。

2021-01-04 09:45:56