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匿名网友 131****9293
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问辽源房产不到五年过户怎么收费?
答辽源房产过户收费明细: 1、增值税,房屋不满五年的增值税是5.6%,房屋购买满五年的免征增值税;2、个人所得税,一种是房屋过户价格的1%,一种是房屋交易价格减去房屋持有成本的20%;3、契税,房屋面积在90平以下的是房屋过户价格的1%;超过90平米的是房屋过户价格1.5%,如果是二套或者二套以上的是房屋过户价格3%;几个小项费用包含:1、印花税:房屋过户价格的0.1%,买卖双方各承担一半;2、交易服务费:6元/平米;3、产权登记费:85元。
2021-01-20 12:00:53
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2021-06-10 11:01:57
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答咸宁卖房中介费一般都是按照房子交易价格的1-1.5个点收取,如果是网络平台的,费用就可以少很多,房飞布app,平台规定卖房发布委托服务的,中介费用不超过0.5个点,便宜又好。
2021-01-15 09:20:52
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答暂无回答
2021-06-02 09:55:04
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问上海房产遗产税是多少?
答

上海房产遗产继承税费包含:

一般来说房产继承过程中要交的税有房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费;


1、继承权公证费用:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元;


2、房地产价值评估费用:评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;


3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;


4、契税:法定继承人继承房地产免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。


2022-03-11 17:57:55
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房产过户
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