廊坊卖房中介费由谁出？

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答没有房产证怎么过户方式： 一、 向开发商书面传达转让诉求，取得开发商的同意。 为什么要取得开发商的同意呢？现在还没获得产权证，是属于合同转让，受让人还需要开发商在新合同上签字，变更资料。 二、转让人和受让人签定转让合同，价格由双方自行商议。根据市场行情，可能高于原合同价也有可能低于原合同价。合同签好后去开发商处变更新合同，原合同作，权益人变成现在的受让人。 三、所有合同一切办理好后，在规定时间内（一般为15个工作日之内），转让人和受让人带齐所有证件资料，去房管部门变更登记并缴纳税费，变更完了，受让人就是房产的权益人了。 四、若转让人并非全款购房，还有房贷未还，那转让之前一定要向银行书面通知，并协商取得银行同意方可。 五、若受让人也并非全款，价格高于原房价，受让人可以自行向银行申请贷款。若是原合同价，直接变更还贷人，银行的贷款就由受让人来偿还了。

答北京东方广场写字楼租金在8.5元/平天左右的价格。

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答赣州房产过户费用： 一、个人所得税（卖家）：房子面积＞144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的2%，面积≤144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的1%，房子满五唯一免征个税；二、营业税（卖家）：房子未满五年，面积＞144㎡缴纳总房价的5.5%，面积≤144㎡缴纳差价的5.5%，房子满了五年，面积＞144㎡缴纳差价的5.5%，面积≤144㎡免征营业税；三、契税（买家）：房子面积≤90㎡并且是首套房，缴纳房款的1%，面积≤144㎡缴纳房款的1.5%，面积＞144㎡缴纳房款的3%，还有其他一些小项费用。