宝鸡买房中介费由谁承担？

答中山房子买卖过户费用： 1、契税：一般是房款的1％　（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%）； 2、增值税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税； 3、个人所得税：1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）； 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元/平米）； 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

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答建水县申请公租房的条件： （一）具有当地城镇户籍，城镇中等偏下收入和低收入住房困难家庭、单身人士、新就业人员； （二）在当地城镇有稳定职业的建水籍进城务工人员和大中专院校毕业生，并在当地城镇工作满1年以上（含1年）同时已缴纳城镇职工养老保险的； （三）在当地城镇有稳定职业的非建水籍外来务工人员，并在当地城镇工作满3年以上（含3年）、持有当地公安机关核发的居住证，同时已缴纳城镇职工养老保险的； （四）农转城人员，取得当地城镇户籍的； （五）符合条件的其他群体。

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答

有贷款的房子过户给父母的方式：

首先，需要还清贷款后，才能把房产过户给父母。房产在押的话，房管局不会受理过户。直系亲属之间的房屋赠与，赠与时受赠人需要购房资质，即需要对父母进行资质审核

其次、房子过户给父母过户手续办理流程

直系亲属间房产赠与办理更名过户时，要求房产无抵押、无欠贷，大致流程如下：

1、受赠方做购房资质审核；受赠方携带：身份证，户口本；

2、赠与方携带：身份证，户口本，产权证；

3、 双方需要提供亲属关系证明（提供其中一项即可）：

a、户口本在一起，且其中一方是户主（或能够直接体现明确关系）；

b、派出所开具的亲属关系证明；

c、亲属关系公证；

4、税务所填赠与协议书，填申请表缴纳税费；

5、建委过户大厅办理更名。

税费方面，赠与时不征收 20%个人所得税，需要缴纳契税税率3%，印花税税率0.05%（双方均需缴纳）。