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渭南买房中介费一般都是怎么收取的?
匿名网友
185****5423
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房产过户五年免税是以什么时候计?
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2021-01-12 11:12:55
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广州买房首付多少钱?
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广州首付压力的差异,本质来自各区总价水平不同。1.按区域总价推首付:天河、越秀、海珠核心区总价高,即便按最低比例,首付绝对额也很大;荔湾、白云、番禺中等;增城、从化、花都总价低,首付压力最小。2.测算公式:首付等于成交价与银行评估价中较低者乘以比例,评估价偏低时差额需现金补足。3.税费附加:契税百分之一到三、维修基金、中介费二手约百分之一到三,合计约占房价百分之三到五,不能贷款。4.套数影响:二套首付比例明显高于首套,三套在限购区通常停贷。5.资格影响:非户籍需社保或个税满规定年限,资格不满足无法网签。6.建议:先按家庭可支配现金除以一点一,反推能承受的首付,再倒推总价上限,最后看房;月供不超过家庭月收入五成。
2020-12-02 09:36:04
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2021-03-25 14:38:50
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