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父母把房产买卖过户给子女，其实要不要付款给父母都没有关系，房管局不会管，主要是需要缴纳相关税费，具体的有：

1、继承过户：

直系亲属房产以继承方式进行过户，也就是老人的房产过世后再过户。此种情况下无需缴纳个人所得税、增值税和契税，只涉及继承公证的费用。

2、买卖过户：

直系亲属房产以买卖方式进行过户，也就是正常的二手房交易。此种情况下，与一般的二手房交易一样，个人所得税、增值税、契税都是需要缴纳的。不过满两年可以免增值税，满五唯一可以免增值税和个人所得税，只需缴纳1%-3%不等的契税。

3、赠与过户：

直系亲属房产以赠与方式进行过户，也就是交易价格为0元。此种情形下，不需要缴纳个人所得税和增值税，但需要缴纳契税，税率为3%。除此之外，还需要办理赠与公证。

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答宁波买房佣金： 1、连锁中介门店：一般都是要收取2-3%的中介费用，如果是正常买卖双方各一半，就是要收买家1-1.5个点； 2、小型个体户中介店：费用相对比较低一点，中介费用可以谈到2个点左右，买房也要支付1个点左右的中介费； 3、58同城、安居客、房天下这些大型网络平台，依托的还是线下门店，中介费用还是要2-3个点，买家要支付1-1.5个点； 4、房飞布：省去公司费用，减少门店费用，经纪人自己可以成交订单，所以规定买家的中介费用不超过0.5个点，全网最低，好用有省钱！

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答刚签完合同或刚入住就后悔，先别急着违约，可以按顺序处理：一是看合同里有无冷静期或提前解约条款，明确自己的违约成本；二是与房东坦诚沟通，说明原因，争取协商解约或更换房源，很多房东愿意帮忙以减少空置损失；三是若确有困难，可请求转租，找到接手的租客再退租；四是评估成本后再决定，违约金、押金损失与继续住下去相比哪个更划算。全程保留书面或聊天记录，避免口头约定产生纠纷。另外，若房屋存在严重质量或安全问题，可依法主张解除合同，无需承担违约责任。另外，若房屋存在严重质量或安全问题，可依法主张解除合同，无需承担违约责任。另外，若房屋存在严重质量或安全问题，可依法主张解除合同，无需承担违约责任。