楚雄二手房中介费一般是什么时候给？

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答宜宾房子交易卖方需要交的税费有：一、个人所得税：房价过户价格的1%，或者房子两次交易价差的20%，也就是房子利润的20%，如果房子满五唯一的免交；二、印花税：房子过户价格的0.05%；三、过户服务费：3元/平；四、增值税：房子过户价格的5.6%，如果房子满五年可以免交。

答杭州的首付比例按限购区域、套数和贷款类型分档，且政策调整频繁。一般口径：首套房商贷最低两成，二套房三成起；公积金贷款首套两成、二套三成，家庭额度有上限；临安、富阳、桐庐、建德、淳安等非核心区域执行口径相对宽松。实操注意：一是杭州部分区域仍有限购，非户籍需社保或个税年限，先确认资格；二是二手房按评估价放贷，评估价低于成交价会抬高实际首付；三是银行核查首付资金来源，借贷资金入首付会被拒；四是契税按面积和套数分档，90平方米是关键线。建议先到杭州市住保房管局官网核对限购范围，再让银行预审额度，最后按首付加税费加装修合计准备现金。具体比例以最新政策为准。

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