黄南二手房佣金是买的给还是卖的给？

答养马岛（烟台牟平）与龙口属于两种不同的生活形态，哪个更好取决于目的：①居住与度假，养马岛临海、环境好、旅游季节人气旺，但房源以民宿与度假房为主，淡季配套较少；②就业与长期生活，龙口经济规模与城市配套更完善，房源选择多、租金更低，适合工作与常住；③投资角度，两地都不是核心城市市场，流动性与保值能力有限，不宜以升值为主要预期；④租房成本方面，龙口日常租金通常低于养马岛旅游旺季价格。建议先明确是自住、养老还是度假，再实地各住一到两周体验气候与生活便利度。具体行情以当地实际为准，本文不构成投资建议。

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答上海租房合同备案方式： 1、关注“上海发布”微信公众号，点击按钮打开“随申办”小程序。 2、在“随申办”页面搜索“住房租赁合同网签备案”，进入申请页面，在查看办理须知之后，由主申请人进行申请，输入产权证上条形码下的登记编号，系统将对主申请人本人名下的房屋信息进行校验。 3、核验通过后进入到信息填报页面，由主申请人填写其余出租人（如有）、承租人、居住使用人（如有）等人员信息以及租赁信息，填写完成后由系统自动生成申请书，由主申请人进行确认。 4、确认无误后，由主申请人进行电子签名，签名成功后可查看签名进度列表，同时，系统将自动发送短信通知其他共同申请人。 5、其他共同申请人收到短信通知后，可从以下任一服务渠道【“随申办”微信小程序、“随申办”支付宝小程序或“一网通办”PC总门户（zwdt.sh.gov.cn）】，在完成本人实名登录后至“我的”频道或“市民主页”中“我的办件”查看网签备案办件信息，并进行信息核对及在线签名确认，完成多人在线办理。 提交成功后可在次日登录查看办理结果，同时可在“我的证照”中查看上海市住房租赁合同备案通知书，也就是我们俗称的“租赁备案证明”。

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答东港市买卖房屋应缴税费有： 一、 买方应该缴纳的税费： 1、 契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。