晋江房价多少？

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答上海松江买房首付多少，给测算框架，数字以上海当期限贷政策为准。第一，套数认定：上海首套商贷最低首付比例随政策调整，二套更高，「认房又认贷」口径下外地房贷记录影响判定，先确认自己算首套还是二套；第二，价格基数：松江新城单价低于市区，泗泾、九亭、松江大学城周边梯度递减，同比例下首付金额比市区低不少，这也是松江成为刚需选择的原因；第三，公积金与组合贷：上海公积金首套比例和利率更优，缴存年限和补充公积金影响额度，高总价用组合贷；第四，二手房评估：松江次新商品房评估相对充分，老小区评估价偏保守，实际现金首付上浮。建议：确认购房资格（非沪籍社保年限），选定板块后让银行预审，总价减可贷额算现金需求，预留契税。所有数字以上海最新政策为准。

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