北京租房发票在哪个地税局开？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答在北京，个人出租房屋需要开发票时，建议走正规渠道办理。要点：一、办理主体，个人出租住房需要开发票的，一般由出租人持材料到房屋所在地的税务机关或办税服务厅办理代开发票，部分地区可通过电子税务局线上申请；二、所需材料，身份证、房屋租赁合同、房产证明或购房合同等，具体清单以受理机关要求为准；三、税负，出租住房涉及增值税、个人所得税等，部分情形有减免优惠，实际税额以税务机关核定为准；四、租客需票，可在签约时与房东约定由其配合开票；五、机构说明，地税与国税已合并，统称税务局。具体受理地点与流程以房屋所在区税务局的最新规定为准。

2026-10-13 09:35:49

相关问题

答石家庄公租房申请部门：户口所在地街道办事处（乡镇人民政府）进行申请。

2020-11-17 10:34:27

问听说租房合同现在必须备案了，不备案对租客有什么影响？

答备案是强制的，但责任首先在房东；租客不备案，主要影响自己能享受的权益。依据是 2025 年 9 月 15 日起施行的《住房租赁条例》（国务院令第 812 号）。第八条规定：出租人和承租人应当实名签订住房租赁合同；出租人应通过住房租赁管理服务平台等方式向房产管理部门备案，不得收取任何费用；出租人未办理的，承租人可以办理备案。不备案的影响有三块：提取公积金、办理居住证、积分落户、子女入学，很多城市要求备案凭证，没有办不了；二是发生押金、维修、腾退纠纷时，备案合同是最有力的证据，《条例》第三十五条明确这类纠纷可协商、调解、仲裁或诉讼；三是《条例》第十三条规定，合同连续履行达规定期限的，承租人享受相应基本公共服务，备案是认定的基础。自己办也不难：登录当地住建或房管部门的住房租赁管理服务平台（多数城市政务 App 有入口），上传双方身份证、权属证明和合同照片，多数当场办结，最长 3 个工作日；房东不配合的可自行提交。提醒：备案完全免费，收「备案费」属违规；合同效力不以备案为前提，只是少了这层证明力。