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保定二手房中介费一般砍价百分之多少?

姚倩倩过户员 深圳
共2个回答
匿名网友 131****4947
答保定二手房中介费一般都是按照房子交易价格的2-3%收取,如果是房子价值高的,比例就可以适当低一点,如果是房子价值低的,那么一般就是按照3个点收取。
2022-01-21 15:03:21
匿名网友 135****0636
答保定二手房中介费,一般是为房屋成交价格的2%-3%;由房屋出售方与房屋购买方双方向中介方支付费用,这里中介费用之所以是一个幅度,是因为中介服务费目前没有统一规定,主要是看在买卖房屋之前怎么跟中介公司谈定的,而中介公司也是根据客户来确定的,能多收他们不会少收,能收到总比没有强,所以中介公司收取中介费用一般是按照行业内的习惯收取;如果想要二手房中介费更便宜,还是要多看看网络平台,网络平台可以省去很多中介费用,中介费可以做到很便宜,比如:房飞布app,上面就规定,在平台上发布买卖房委托信息的,中介费用不超过0.5%,这是实体门店绝对做不的价格,服务效果其实是一样的。
2021-06-03 11:57:35
相关问题
问梅州买房佣金一般可以谈到多少?
答梅州买房佣金是按照房子交易价格的1.5%左右收取的,但是也有一些好的房源,或者买方市场的,佣金会相对优惠一点,如果有些网络平台,上面佣金就相对便宜很多,房飞布app,上面佣金规定不超过0.5个点,省钱又便捷。
2021-01-06 10:46:02
1
问石家庄司法拍卖房产交哪些税?
答

石家庄司法拍卖房产需要交的税费有:

1、 主体税种:契税+个人所得税+增值税

契税:要根据房子情况和买方情况分为1%、1.5%、3%三种税率;

首套房房屋面积小于90平米契税1%;大于90平米契税1.5%。

二套房房屋面积小于90平米契税1%;大于90平米契税2%。

三套及以上房屋契税3%

个税:满五年唯一住房可减免,其他需缴纳差额部分20%或购房总价3%;

营业税:个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%,加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加,一共是销售额的5.6%。

土地增值税:普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5% ,3年至5年:房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上:免征。如果产权人是公司那么税费区间非常大,少的只有几千甚至没有,多的甚至税比起拍价还高。

不是所有的税费都要交,有些税还可以减免,要根据实际某套房源的情况和卖方、买方的情况来确定是不是要交这个税,且实际情况税率也不一样。

2、 费用:登记费、按揭服务费、担保费、评估费、公证费等

3、 其他费用

该房产权前业主拖欠的物业费、水电费、燃气费、宽带费、有线费等欠费,这种情况竞买公告都会显示,买卖房屋产生的相关税费均由买受人承担。

2020-12-26 11:02:36
1
问父母房产继承过户费用多少费用多少钱?
答

父母房产继承过户费用有: 

1、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如,一套100万的房子需要办理继承过户,要承担100万×0.05%=500元的合同印花税。权证印花税:每本5元。

2、契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税。对非法定继承人过户房产,需要缴纳契税,税率1.5%。

3、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的,也可以说是一个更名手续,只有工本费。如果进行买卖,缴纳的税费要高出一半左右,因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多。

4、房产证已过5年,可免征。房产证未过5年,估价×5.6%,总结起来的话,继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用。

2021-01-27 14:59:32
1
问江阴买房怎么样?
答江阴买房怎么样,属于典型的“强县经济”。江阴是无锡代管县级市,GDP在县域中排名靠前,制造业发达,本地购买力强,房价在苏南县级市中处于中上水平。优势:产业基础扎实,就业机会多,教育医疗资源在县域中较好;劣势:城市能级有限,外来人口流入放缓,投资属性弱。板块上,澄江街道是老城区,配套成熟;高新区、临港新城新盘多,价格分化;周庄、华士等镇产业强但居住环境一般。江阴不限购,外地户籍购房门槛低。自住看通勤和学区,投资要谨慎。买新房注意交付风险,优先选现房或本地国企项目。具体以江阴市住建部门最新政策为准。
2020-11-25 10:51:58
1
问宣化房产过户去哪里过户?
答暂无回答
2021-01-22 15:44:06
0
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