临夏卖房佣金一般是卖家还是买家？

答凤阳属安徽滁州，县城购房以本地改善和返乡置业为主，首付安排要看总价和贷款资格两头。1.总价水平：县城新盘与次新二手房总价普遍不高，六十万总价按两成需十二万、三成需十八万；九十万总价则是十八万与二十七万。2.贷款资格：本地户籍与稳定收入是前提，公积金需连续缴存满规定月数，外地工作的返乡人员要确认异地缴存能否在凤阳使用，具体以滁州市公积金中心与经办银行规定为准。3.比例口径：首套与二套、商贷与公积金不同，具体以凤阳县住建部门与贷款银行最新口径为准。4.隐性支出：契税、维修基金、装修、家电，县城装修成本相对低但仍要预留几万。5.风险提示：县城新盘供应量大、二手流动性弱，选房优先看学区、菜场、医院与主干道，别只看价格。6.建议：返乡置业先确认未来是否长期居住。

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