昆明买房中介费什么时候支付？

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答找合租，重点在室友匹配与费用分摊，选软件时可关注几点：一、合租专区，优先选设有合租频道、可按性别、作息、是否吸烟、是否养宠物筛选的平台；二、直租属性，能直接对接房东或现租客的渠道更省中介费，但需核实身份；三、社群渠道，微信群、豆瓣小组、本地论坛的合租帖更新快、沟通直接；四、品牌公寓，带公共空间的合租房管理规范，但费用略高、规则较多；五、签约注意，合租合同要写清各自租金份额、水电公摊方式、公共区域使用与退租规则，最好与主租客或房东一并确认。具体以各平台实际服务为准。

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答临沂买房软件，推荐一款当地人都在用的买房软件，房飞布app，手机下载：房飞布app，上面有很多房东直售的房源，直接联系房东看房，谈价格，自己对接，价格透明，没有中间商，免中介费，买房省钱又放心；还可以通过平台首页发布买房委托信息，委托中介人员帮忙找房，中介快速按照自己的要求找到更多适合的房源信息，快速成交，这种通过中介人员成交的，买家佣金不超过0.5%，中介费低，成交快，方便快捷！

答遇到二房东跑了，要分情况、尽快行动：①确认损失性质——已交的租金和押金可能无法追回，同时真房东可能以未收到租金为由要求腾退；②收集证据——租赁合同、转账记录、聊天记录、二房东的身份证和联系方式，以及原房东授权转租的证明（如有）；③与真房东沟通——说明情况并协商，若原房东书面同意过转租，可尝试补交租金后继续居住；未经同意转租的，一般需配合搬离并另行索赔；④追究责任——以合同纠纷为由向法院起诉二房东，金额较小可走小额诉讼；⑤如涉嫌合同诈骗，可向公安机关报案；⑥向住建部门投诉并查询其是否有经营异常。预防为主：签约前核实出租方是否为产权人，转租的要看原始合同和房东书面同意，押金租金走可留痕转账。