渭南二手房中介费是买家付还是卖家付？

答租房家具坏了要知道是怎么样坏的？ 我们不能说一旦物品损坏，就是使用者弄坏的。 因为东西用久了自然会出问题，质量再好的东西也会有正常的磨损。 所以说如果是租赁物产生的正常磨损或者寿命到期，就不能片面认定是使用者的责任。 《合同法》中规定，出租人和承租人可以对如何分担租赁物的修复责任进行约定。 所以除非租赁合同中有明确约定，否则承租人以正当、合理的方式使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

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答南江房产过户费用： 契税，个税和增值税，和其他小项服务费，具体有的费用是：一、契税：成交价或评估价的1%，二套2%，三套以及以上的3%； 二、交易印花税：成交价或评估价的0.1%； 三、交易服务费：建筑面积(平方米) 6元/平方米； 四、产权转移登记费：85元； 五、个人所得税：成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%，满五唯一免交； 六、增值税及附加税：房屋持有利润的 5.6%，满五年免交。每个地方的政策大同小异，有些契税的征收方式有点不一样，具体的要咨询当地不动产登记中心。