吴忠卖房佣金一般是卖家还是买家？

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答昆明二手房佣金，一般是买家支付2%，卖家支付1%，买卖双方一起承担房子交易价格的3%，但是实际操作中也要看实际情况，有些时候房子好卖的，卖家根本不承担佣金，全部由买家来承担，但是如果是二手房不怎么好卖的时候，那么就要卖家来承担全部的中介费用了，所以具体的还要根据行情和具体的情况来确定，主要是二手房佣金没有一个特定的标准，全看怎么谈的，如果想要二手房佣金能谈一个好一点的价格，那么可以多咨询网络平台，网络平台就是比实体门店省钱，推荐一款很好的平台，房飞布app，上面规定中介费用不超过0.5%一方，省钱又好用。

答三城比较，通常广州的租金水平相对最低，北京与上海整体接近且核心区最高：①北京，五环外的通州、昌平、大兴、房山单价较低，但通勤距离长；②上海，郊区如宝山、嘉定、松江、青浦更便宜，内环内最高；③广州，外围的番禺、白云、黄埔单价低于京沪同层级片区，且城中村供应量大，使整体租金更友好。比较方法：不要只看城市均值，要用同一通勤时间下的租金水平来比，比如都取单程45分钟可达上班地点的房源进行对比。此外还要把收入水平与生活成本一并考虑。具体行情以实际挂牌为准。