青岛卖房中介费谁承担是买家还是卖家？

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答杭州买房首付要按政策口径和房源类型分开看。政策口径：以家庭在杭州名下住房套数与贷款记录认定套数，首套与二套比例不同，限购区域内外的规则也有差别，具体以杭州现行政策与银行审批为准。房源类型：新房参与摇号的项目，部分楼盘要求冻结资金或验资，这笔钱在摇号期间占用现金流；二手房按评估价放贷，评估价低于成交价的差额要现金补足。贷款类型：公积金贷款有额度上限，夫妻双缴存额度更高，不足部分走组合贷。附加成本：契税、维修基金、中介佣金、装修，合计通常占总价百分之四到八。建议先查征信与公积金可贷额度，再做预算表，避免摇中后资金不足放弃房源。

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答辽阳的廉租房已基本并入公共租赁住房体系，房源分散在白塔区、文圣区、太子河区、宏伟区等城区的保障房小区中。由于每年配租房源不同，具体位置不会固定在某一处。查询方式：①辽阳市住房和城乡建设局（住房保障中心）官网的配租公告；②所在区住建局住房保障窗口或街道办、社区受理点；③拨打12345政务热线转住房保障咨询；④辽宁政务服务网辽阳分厅也常公布批次信息。需要提醒：廉租房不能自主挑小区，是按收入、户籍、住房面积等条件轮候摇号分配的，租金按建筑面积和家庭困难程度分档。具体准入线与房源位置以当地最新政策为准。