御锦公馆的学位是哪里？

答在重庆买房有几点需要重点评估。一、市场特点：房源供应量大、新房库存较高，价格相对一线与强二线温和，二手房挂牌量大、成交周期较长；二、政策：重庆对首付比例、贷款利率与限购范围有具体要求，以最新政策为准；三、区域：渝中、江北嘴、照母山、礼嘉等核心板块价格较高，巴南、大渡口、北碚及远郊区县单价低；四、居住：重庆山地地形明显，通勤时间受桥隧影响大，务必实测；五、房产税试点：重庆对部分高端住房与外地购房有房产税规定，购房前应了解适用情形。总体适合自住与长期持有，短期投资需谨慎。具体政策与价格以当地最新规定和实际挂牌为准。

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答广州申请公租房条件是： 一、申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍，并要在本市工作或居住，但以下两种情况除外： 1、申请人配偶及未年满18周岁子女非本市城镇户籍但在本市工作或居住的，可以作为共同申请人； 2、户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的，可以作为共同申请人； 二、申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。收入标准实行动态调整，由市住房和城乡建设委员会根据本市经济社会发展水平和住房价格水平，参照城镇居民人均可支配收入的一定比例确定，报市政府批准后公布执行； 三、在本市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米（或人均居住面积低于10平方米，下同）；租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的，只能申请住房租赁补贴； 四、申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。

答杭州周边分两个层面：杭州辖内的远郊区，以及环杭的湖州、嘉兴、绍兴部分区域，价格差异很大。1.杭州辖内：临安、富阳、桐庐、建德、淳安单价明显低于主城；临安青山湖、富阳银湖受地铁与产业带动，通勤主城可行。2.环杭城市：湖州的南浔、德清，嘉兴的海宁、桐乡、嘉善，绍兴的柯桥、诸暨单价更低，其中海宁许村、柯桥钱清靠杭州地铁或城际铁路，通勤相对便利。3.按通勤算账：优先选有轨道交通或城际铁路覆盖的板块，单程一小时内才具备日常通勤可行性；仅靠高速的板块通勤成本高。4.限购与落户：环杭城市政策不同，外地人购房的社保要求需单独确认。5.风险点：远离轨道、无产业支撑的板块二手流动性差。6.查验：查产权、房龄、学区、物业费；实地体验一次早晚高峰通勤再决定。

答乌鲁木齐卖房佣金分为两种情况，一、新房，这种要看开发商房子的情况，一般都是直接给中介公司的谈好的，佣金大概是在1个点的样子，也有很多公寓等比较难卖的新房，开发商开出来的佣金可以做到5个点，甚至更高；二、二手房，二手房卖房佣金通过大的连锁平台，中介费用都要1-1.5%（买卖双方一起是2-3%），通过中小型的中介平台，卖房佣金可以做到0.5-1%（买卖双方一起是1-2%）；有些网络平台能够减低费用，佣金可以做到更低，房飞布app，上面规定发布卖房委托的，委托方佣金不超过0.5%，全新模式，费用可以做到很优惠。