东营买房中介费由谁承担？

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答公租房（含廉租房）遇到征收拆迁，赔偿逻辑与个人产权房不同（以当地征收与住房保障政策为准）：①产权前提——公租房产权属于政府或公共机构，承租人只有使用权，因此房屋本身的补偿款归产权单位，承租人不能主张房屋价值补偿；②承租人可获补偿——通常包括搬迁费、临时安置费（过渡期租房补贴）、装修与附属物补偿（仅限承租人自费装修且经许可的部分）、搬迁奖励等，具体标准由征收方案确定；③安置优先权——多数城市会优先为原承租人安排其他公租房房源，或提供货币化安置（发放市场租赁补贴），保障居住不因拆迁中断；④配合义务——征收公告发布后应按通知配合入户调查、签署确认文件，并保留房屋现状照片与装修票据，作为装修补偿依据；⑤争议处理——对补偿标准不满可与征收实施单位协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼，也可拨12345反映；⑥提醒——任何“帮你把公租房拆迁款变现”的中介均不可信。以当地最新政策为准。

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答根据最新政策，继承的房产过户需要交的税费有： 一、增值税：房屋产权人死亡，房屋的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人不征收增值税。 二、个人所得税：房屋产权人死亡，房屋的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人不征收个人所得税。财政部、税务总局此前发布《关于个人所得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，或无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人，对当事双方不征收个人所得税。也就是说，将房子无偿赠予赡养自己的人，继承房产无需缴纳个人所得税。 三、契税：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。 四、房屋评估费：一般是房子评估价来定的，价格越高比例越低，金额越高，一般是在1-3%之间！ 五、继承公证费：目前按照估价梯度执行，具体得根据房产的总价值和相关的规定确定。 六、印花税：按照“产权转移书据”计算缴纳印花税，税率万分之五。省、自治区、直辖市人民政府可在50％额度内减征印花税。