业主自己卖房子平台有：
首先，我们来看看《安居客》。作为一款知名的房产交易平台，安居客不仅提供了丰富的房源信息，还支持业主自主发布房源。业主可以在平台上轻松上传房产信息、设置价格、发布照片等，吸引潜在买家的关注。同时，安居客还提供了智能推荐功能，根据买家的需求和偏好，精准推送合适的房源，提高交易成功率。
接下来是《贝壳找房》。贝壳找房作为另一个颇受欢迎的房产交易平台，也提供了业主自主发布房源的功能。平台上的房源信息丰富多样，涵盖了各种户型和价格区间的房产。业主可以通过贝壳找房发布房源信息，同时利用平台的推广渠道，提高房源的曝光度。此外，贝壳找房还提供了专业的房产咨询和评估服务，帮助业主更好地了解市场行情和房产价值。
除了以上两个平台外，《58同城》也是一个值得推荐的业主自己卖房平台。58同城作为一个综合性的生活服务平台，涵盖了房产交易在内的多种生活服务。在房产交易方面，58同城提供了丰富的房源信息和便捷的发布功能。业主可以在平台上发布自己的房源信息，并通过平台的推广服务，吸引更多潜在买家的关注。此外，58同城还提供了在线沟通和交易功能，方便业主与买家进行实时交流，促进交易的顺利进行。
想要甩开房产中介见客户的方式：
第一：房东还在住的房子最简单了！看完房子送走中介，直接上去敲门找房东，先聊感情取得信任，再聊价格达成一致，找一个小中介，代办过户几千元搞定。
第二：如果房东不住这里，看房见到房东可多与房东聊一聊，在哪上班或者地址，这时候中介来不及阻拦你，以后可以约定地点单独谈交易了，聪明人会递小纸条，去看房之前写好装兜里。
第三：中介不让见房东，也没机会见得，房东连钥匙都放在中介了。没问题，确定好房子后，找那种小中介，最好是夫妻店那种，多谈几家中介费！压到最低然后告诉他们你想要的房子就行了！
第四：根本无法避开中介，你也不敢避开中介，就跟这个中介的这个人去谈，中介费太高了买不起了，让他自己去找个小中介，避开你的中介所在的大公司，也可以减少费用！
起诉房屋买卖过户诉讼费用明细如下：
1、不超过1万元的，每件交纳50元；
2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；
3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；
4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；
5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；
6、超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；
7、超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；
8、超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；
9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；
10、超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。
阁楼出售有房产证怎么过户这个问题，其实有房产证过户流程都是一样的，具体的办理流程是：
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
