自贡买房佣金一般是多少？

答厦门二手房费用明细： 一、个人所得税（卖家）：房子面积＞144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的2%，面积≤144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的1%，房子满五唯一免征个税；二、营业税（卖家）：房子未满五年，面积＞144㎡缴纳总房价的5.5%，面积≤144㎡缴纳差价的5.5%，房子满了五年，面积＞144㎡缴纳差价的5.5%，面积≤144㎡免征营业税；三、契税（买家）：房子面积≤90㎡并且是首套房，缴纳房款的1%，面积≤144㎡缴纳房款的1.5%，面积＞144㎡缴纳房款的3%，还有其他一些小项费用。

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答计提从租房产税涉及两个层面。①会计科目：房产税属于税金及附加，计提时借记「税金及附加」，贷记「应交税费—应交房产税」；缴纳时借记「应交税费—应交房产税」，贷记「银行存款」。从租计征的房产税以租金收入为计税依据，出租方按当地适用税率计算，实务中常见按租金收入的百分之十二（具体以当地执行口径为准，个人出租住房等另有优惠）。②注意点：按季或按月计提要与合同约定的租金期间匹配，避免跨期；免租期、代收代付费用是否计入租金基数需按当地税务口径判断。具体税率与征管要求以主管税务机关规定为准。