德阳廉租房申请条件：
1、申请人以及一起申请的家庭成员拥有本市的城镇户口，并且在本市工作或者是寓居。
2、申请人的家庭年人均可分配收入、家庭财物净值符合当地政府发布的规范。
3、申请人没有自有产权住房，或者是现在的自有产权住房的人均寓居面积低于10平方米。
4、没有享用过以下的购房优惠：
(1)按照房改本钱价或者是规范采购公有住所。
(2)购买解困房、安居房、经济适用房。
(3)参加自己工作单位内部的集资建房。
(4)实行侨房方针的专用房。
(5)拆迁安顿新社区的住所。
(6)政府供应的别的购房优惠方针。
5、申请人以及一起申请的家庭成员在请求之日的前五年以内没有采购或者是销售转让过房屋。
雅安商铺交易税费明细：
一、买家支付
1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米；
2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）；
3、权证印花税：5元/本；
4、印花税：0.05%；
5、契税：交易价（或评估价）×4%；
二、卖家支付
1、房地产交易手续费3元/平方米；
2、印花税：房屋产价的0.05%；
3、土地增值税：
A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率；
B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%；
4、个人所得税：
据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%；
转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入；
5、增值税及附加税：
A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%；
B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%；
C、税费为差额的5.56%；
6、土地出让金：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；
商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；
办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收；
7、土地出让金契税：
按本次征收土地出让金价款的3%征收。
