甘孜二手房佣金一般是几个点？

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答目前租房信息渠道大致分四类，可组合使用。一是专业租房平台：贝壳找房、安居客、58同城等，房源量大但需甄别真假；二是中介机构自营渠道：链家、我爱我家、中原等，有线下门店可实地核验；三是个人直租渠道：闲鱼、豆瓣租房小组、微信业主群，省中介费但风险较高；四是官方渠道：各地住房租赁服务平台、公租房申请入口。看房时务必核实产权证与房东身份，签约后留存合同，押金走正规可追溯渠道。各平台在各地的覆盖率与可靠性差异较大，以当地实际使用体验为准。

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答

拍卖取得的商铺需要的税费包含：

一、是个人物业，税费如下：

卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%；

2、增值税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%；

3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）；

买方税：1、契税：评估价*3%；

双方税：各一仟左右；

二、是公司名物业：

卖方税：1、增值税：（评估价-原价）*5.5%；

2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）；

买方税：1、契税：评估价*3%；

双方税：各一仟左右。