德州卖房佣金一般是卖家还是买家？

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答未满五年的房子过户给父母要看房子有没有增值，如果有增值，并且增值比较多，那么就采用赠与的方式好，如果没有增值反而是降价了的，并且父母名下没有其他房产的，那么就采用买卖过户的方式。

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