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泰安新华城房价多少?
姚倩倩
过户员
深圳
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问
租房子办公属于哪个会计科目?
答
租入房屋用于办公,按企业适用的准则处理。一、经营租赁情形(执行小企业会计准则或选择短期租赁简化处理):按租赁期直线法计入管理费用中的租赁费,同时确认相应进项税额(如取得增值税专用发票且用于可抵扣项目);二、执行新租赁准则的企业:除短期租赁和低价值资产租赁外,需在租赁期开始日确认使用权资产和租赁负债,使用权资产按期计提折旧计入管理费用,租赁负债按实际利率法确认利息费用计入财务费用;三、若一次预付多期租金,先记预付账款,再按月摊销;四、押金计入其他应收款,不构成费用。具体科目与处理以企业执行的会计准则和实际用途为准。
2020-11-21 10:56:37
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房子有抵押贷款怎么卖?
答
房子有抵押贷款想要卖掉的方法: 第一种,卖家自己提前结清贷款,再卖给买家 。第二种,办理转按揭,但是这种方法一定要提前咨询银行,因为不是所有的银行都接受转按揭业务,第三种,用买家的首付款来还清剩余的贷款,这种方式通常是用于房贷金额不多的情况。第四种,找一个交全款的买家,用买家的钱还清贷款,然后再过户。
2021-08-09 17:49:16
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2021-04-12 10:57:15
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2020-12-25 11:36:43
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