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六安通过中介买的二手房中介费什么时候给?

匿名网友 186****3742
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问无房产证的房子如何买卖过户?
答

无房产证的房子不能办理买卖过户,民法典规定,房屋没有房产证的,不能办理过户登记,房屋要有合法的产权,才能办理过户登记。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第二百四十一条 【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。

2021-06-16 10:29:57
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房产过户
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