太原中介新房和二手房哪个佣金高？

答继承父母房产过户公证费是房子评估价格的2%。

答卖房的证件与流程可以合并成一条线来记。证件方面：身份证、户口簿、婚姻证明；房产证或不动产权证、土地证；原购房合同、发票、契税完税凭证、维修基金票据；共有人同意书、承租人放弃优先购买权声明；有贷款的提供银行结清证明或带押过户同意函；委托他人的提供公证委托书。流程方面：查档确认权属，定价挂牌，带看议价，签买卖合同收定金，网签备案，买方贷款审批，缴税过户，领证与放款，最后交房结算。关键节点有两个：一是签约前查档，二是房款走资金监管。税费测算要提前做，满五唯一与是否普通住宅直接影响金额，具体以当地税务口径为准。

答租房支出可分为签约、日常和退租三类。一、签约阶段：押金（通常为1到2个月租金）、首个周期租金、中介费（若通过中介，一般约为一个月租金的35%到100%）、部分品牌公寓的服务费；二、日常居住：月租、物业费（有时由房东承担）、水费、电费、燃气费、采暖费、网络费、垃圾处理费，需明确是否按居民价格计费；三、设备使用：停车费、电梯费、有线电视费等；四、退租阶段：清洁费、维修与损坏赔偿、押金扣减。建议签约前逐项确认费用承担方并写入合同，特别是水电计价方式、物业费归属和退租条款，避免后续纠纷。具体标准以当地实际与合同约定为准。

答

旅游日租房好用的软件有：

1、房东直租平台：房飞布；
房飞布是一款房屋自主交易平台，租客直接对接房东，没有中介费，让租房变得透明，简单。

2、垂直类长租平台：自如、蛋壳；

这种长租公寓一般是从房东那边收房重新装修后出租，自己运营，管理比较规范化，可以提高生活质量，但是价格会比个人房源高。

3、专业信息平台优区生活、zuber；

优区生活面对个人房源，大多数都是房东直租；而zuber的定位是合租找室友。这类平台都会有一个清晰的定位，也是做租房中比较专业的平台。   

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