安庆卖房佣金一般是卖家还是买家？

答

东营房产过户办理流程是：

一、确认产权。为避免出现产权纠纷，需要确保房子的产权却是属于卖方，如果是通过中介公司交易的话，可以前去房产交易所调查该房产的档案，查看该业主的身份证、购房发票、房产证等资料，确保产权不存在争议；

答

房子买卖过户需要交的税费有：

一、买房人应缴纳税费；

1、契税：房款的1.5% ，其中房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%；

2、印花税：房款的0.05%；

3、交易费：3元/平方米；

4、测绘费：1.36元/平方米；

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费；

1、印花税：房款的0.05%；

2、交易费：3元/平方米；

3、增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)；

4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

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