蚌埠二手房中介费谁来承担？

答南平房子过户费用包括： 一、买房人应缴纳税费； 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费 1、 印花税：房款的0.05%； 2、 交易费：3元/平方米； 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)； 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

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答在厦门选租房网站，可以按你在岛内还是岛外、预算高低来分工：①岛内（思明、湖里）——房源以老小区、公寓与部分品牌公寓为主，价格较高、周转快，建议用贝壳找房与链家看真房源与成交价，用58同城、安居客扩大搜索，个人直租可看闲鱼与本地业主群；②岛外（集美、海沧、同安、翔安）——新房与大盘较多、租价相对低，除上述平台外，重点沿地铁1号线、2号线、3号线用地图找房按站点筛选；跨海通勤到岛内的单程时间务必实测，尤其早晚高峰；③官方与本地渠道——厦门住房租赁相关政务平台房源经备案、可用于租赁备案；本地生活论坛与公众号的房产板块个人直租比例较高；④短租过渡——自如、泊寓等品牌公寓以及美团民宿、途家适合1~3个月；⑤通用动作——联系前电话确认在租与价格，实地看房核验不动产权证与房东身份证，二房东须出示转租授权，使用示范合同、转账留痕。以当地实际房源与合同为准。

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