仙岭公馆最新房价多少？

答出租房被承租人擅自转租，房东可按合同与法律处理。第一步，核实事实，收集转租的证据，如次承租人信息、转租合同、聊天记录。第二步，主张权利，多数租赁合同约定未经房东书面同意不得转租，据此可认定承租人违约，房东有权解除合同、要求其腾退并承担违约责任。第三步，协商或诉讼，先与承租人协商解决；协商不成可向法院起诉，要求解除合同、收回房屋并赔偿损失。如果转租经房东同意，则原租赁关系继续有效。具体权利以合同约定和法律规定为准。

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答《民法典》第三百五十九条指出：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 也就是说，再也不用担心房子满70年之后产权的归属问题了，《民法典》已经做出了明确规定，70年到期后，直接自动续期。

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